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🏠 취득세 계산기 (매매 기준)
부동산 매매 시 예상되는 취득세를 계산해보세요.
면적, 주택유형, 조정지역 여부 등에 따라 세율이 달라집니다.
📚 취득세 관련 유용한 정보
취득세란?
부동산, 차량, 기계장비 등을 취득할 때 내는 지방세입니다. 부동산 거래 시 반드시 납부해야 하며, 세율은 다양한 조건에 따라 달라집니다.
🧮 계산 방식은?
- 주택의 경우, 6억 이하 1%, 6억~9억 구간은 점진적 세율, 9억 초과는 3%
- 조정대상지역 다주택자는 중과세율 적용 (최대 12%)
- 농지, 상가, 오피스텔 등은 각각 별도 세율 적용
- 지방교육세는 취득세의 10% 추가 부과
📅 언제까지 납부하나요?
취득일로부터 60일 이내 반드시 신고 및 납부해야 하며, 미납 시 가산세가 발생합니다.
📍 어디서 납부하나요?
위택스 (wetax.go.kr) 또는 해당 시/군/구청 세무과에서 납부 가능합니다.
보통 공인중개사나 분양 대행사에서 납부를 도와주기도 합니다.
🙋♀️ 자주 묻는 질문
- 분양권도 취득세 대상인가요?
네, 잔금일 기준으로 납부 의무가 있습니다. - 상속받은 경우도 취득세 내야 하나요?
상속 취득 시에도 세율 기준에 따라 납부해야 합니다. - 무주택인데도 세율이 높은 이유는?
면적, 금액, 조정지역 여부에 따라 1주택자라도 중과될 수 있어요.
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